陜西省統計局近日發布報告稱，受疫情影響全省房地產開發在1-2月落到低點，隨著疫情防控常態化，復工復產不斷推進，投資增速持續回升，銷售面積降幅不斷收窄。1-7月全省新開工和施工速度減緩;房地產企業土地購置面積降幅收窄;受竣工下降影響待售面積總量減少;主要受國內貸款降幅擴大影響，房地產開發到位資金下降速度稍有加快。

　　房地產開發投資增速持續回升。受疫情影響全省房地產開發投資增速在1-2月落到低點，之后隨著疫情防控常態化，投資增速持續回升。2020年1-7月，全省房地產開發企業完成投資2154.32億元，同比增長8.5%，比上半年提高1個百分點，比全國平均增速高5.1個百分點。

　　商品房銷售降幅收窄。我省商品房銷售面積在1-2月下降到歷史低點，隨后降幅不斷收窄，1-7月我省商品房銷售面積降幅仍保持小幅收窄趨勢。1-7月商品房銷售面積2058.44萬平方米，同比下降6.4%，降幅比上半年收窄1.6個百分點;其中，住宅銷售面積1793.48萬平方米，下降5.7%，降幅比上半年收窄2.3個百分點。

　　隨著商品房庫存減少，現房銷售占比較少，目前市場中期房銷售處于絕對地位。期房銷售面積1859.81萬平方米，同比下降6.4%，降幅比上半年收窄1.8個百分點，占商品房銷售面積90.3%。

　　商品房銷售額1955.1億元，同比下降2%，降幅比上半年收窄0.3個百分點;其中，住宅銷售額1654.62億元，同比下降1.9%，降幅比上半年收窄1.4個百分點。

　　分區域來看，全省有7個市的銷售面積速度比上半年有所加快，其中延安市降幅收窄幅度最大，收窄27.1個百分點，西安市占全省銷售面積58%，今年以來西安市商品房銷售占比減少，比去年同期減少1.7個百分點。

　　商品房待售面積總量減少下降速度加快。受竣工速度下降影響，7月末待售面積減少，下降速度加快。從商品房竣工情況來看，1-7月房屋竣工面積509.42平方米，同比下降3.7%，降幅比上半年擴大7.7個百分點。7月末，全省商品房待售面積631.38萬平方米，同比下降3.7%，降幅比6月末擴大2.3個百分點，減少待售面積16.18萬平方米。

　　地產業人士分析認為，從以上數據來看，房地產開發投資增速持續回升，商品房銷售降幅收窄，表明我省房地產市場正在恢復，并且趨勢向好，預計將繼續平穩發展。 華商報記者 劉百穩