華商報(bào)訊(記者 陳思存)華商報(bào)今年持續(xù)關(guān)注報(bào)道的西安小區(qū)“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”一事有了重大進(jìn)展，西安市發(fā)改委表示，新停車(chē)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)目前發(fā)改委、住建、市場(chǎng)三部門(mén)已聯(lián)合會(huì)簽報(bào)西安市政府審議，待西安市政府審議通過(guò)后印發(fā)后執(zhí)行。

　　新聞回顧：

　　對(duì)比：西安“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”高于其他省會(huì)

　　今年以來(lái)，華商報(bào)持續(xù)關(guān)注物業(yè)收取的停車(chē)服務(wù)費(fèi)一事，4月10日，華商報(bào)面向全省征集線索，3天時(shí)間共接到260條“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”線索，其中西安市202條，4月14日起，記者針對(duì)投訴較多的10個(gè)小區(qū)進(jìn)行走訪。

　　5月6日至9日，華商報(bào)報(bào)道了《西安小區(qū)“停車(chē)服務(wù)費(fèi)” 是否收得明明白白》并連續(xù)追蹤報(bào)道，引發(fā)廣泛關(guān)注，西安市市場(chǎng)監(jiān)督管理局安排部署相關(guān)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)這10個(gè)小區(qū)停車(chē)服務(wù)費(fèi)收取情況進(jìn)行調(diào)查處理，并在全市范圍內(nèi)組織開(kāi)展物業(yè)小區(qū)停車(chē)收費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)檢查。

　　綜合對(duì)比全國(guó)其他省會(huì)停車(chē)服務(wù)費(fèi)，西安市小區(qū)物業(yè)公司還在收取的“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”(150元/車(chē)位·月)，該項(xiàng)收費(fèi)位居其他省會(huì)城市之首。

　　調(diào)查：“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”成本≤50元

　　“除了給物業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)之外，還要再交一筆150元/月·位的停車(chē)服務(wù)費(fèi)，而這筆150元/月·位的停車(chē)服務(wù)費(fèi)，根本看不出物業(yè)做了哪些服務(wù)?”

　　在華商報(bào)持續(xù)報(bào)道之后，有很多在外地市工作的陜西籍人士給華商報(bào)提供了當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)停車(chē)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)。

　　“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”150元/月·輛的價(jià)格，其真正的成本有多少呢?

　　記者再次深入小區(qū)，經(jīng)過(guò)對(duì)15個(gè)小區(qū)停車(chē)服務(wù)費(fèi)成本進(jìn)行采集，并通過(guò)物業(yè)行業(yè)人員，對(duì)以下小區(qū)“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”項(xiàng)目直接成本(預(yù)估)核算，很多小區(qū)“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”項(xiàng)目利潤(rùn)高的驚人。經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)采集成本進(jìn)行核算，西安小區(qū)“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”成本基本上不會(huì)超過(guò)50元/車(chē)位。

　　進(jìn)展：西安停車(chē)服務(wù)費(fèi)擬調(diào)至80元/車(chē)·位

　　隨著華商報(bào)持續(xù)推進(jìn)報(bào)道，6月4日，西安市發(fā)改委出臺(tái)《西安市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法 (征求意見(jiàn)稿)》，給出了新調(diào)整之后的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)停車(chē)位停放服務(wù)費(fèi)為80元/月，實(shí)行“一刀切”，該費(fèi)用不再區(qū)分一、二、三類(lèi)停車(chē)場(chǎng)。

　　那么西安停車(chē)服務(wù)費(fèi)“一刀切”擬調(diào)至80元/車(chē)·位是否合適呢?

　　華商報(bào)又一次調(diào)取其他省會(huì)城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)比濟(jì)南、武漢、長(zhǎng)沙、鄭州、哈爾濱、太原等其他省會(huì)城市，西安停車(chē)位服務(wù)費(fèi)(80元/車(chē)位·月)仍然高于這些城市。

　　就此問(wèn)題，華商報(bào)致函西安市發(fā)改委，就市民反映強(qiáng)烈的 “停車(chē)服務(wù)費(fèi)”有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行采訪。

　　西安市發(fā)改委給記者回復(fù)稱(chēng)，該《征求意見(jiàn)稿》還在征求意見(jiàn)階段，出臺(tái)之后已接到上千條市民意見(jiàn)，其中有關(guān)“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”的意見(jiàn)也很多，最后的意見(jiàn)稿可能會(huì)發(fā)生更改，希望記者持續(xù)關(guān)注。

　　最新：已聯(lián)合會(huì)簽報(bào)西安市政府審議

　　那么幾個(gè)月過(guò)去了，西安市“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”新標(biāo)準(zhǔn)又進(jìn)行到哪一步了呢?

　　近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方政府留言板留言詢問(wèn)：“6月份，《西安市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(征求意見(jiàn)稿)面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，其中‘停車(chē)服務(wù)費(fèi)’擬調(diào)整為80元/月。好幾個(gè)月過(guò)去了，什么時(shí)候能有結(jié)果?”

　　9月10日，西安市發(fā)展和改革委員會(huì)回復(fù)稱(chēng)，為了貫徹落實(shí)2019年9月1日實(shí)施的《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，西安市發(fā)改委會(huì)同市住建局、市市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合制定了《西安市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，已按照法定程序完成前期調(diào)研、成本調(diào)查、召開(kāi)座談會(huì)、公開(kāi)征求意見(jiàn)、部門(mén)會(huì)商、維穩(wěn)評(píng)估和合法性審查等工作，目前三部門(mén)正聯(lián)合會(huì)簽報(bào)西安市政府審議，待西安市政府審議通過(guò)后印發(fā)執(zhí)行。

　　相關(guān)鏈接：

　　西安一物業(yè)主動(dòng)降停車(chē)服務(wù)費(fèi)同行稱(chēng)其在“破壞游戲規(guī)則”

　　今年8月份，在新的《西安市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》還未正式出臺(tái)前，位于西安城東的愛(ài)家E都廣場(chǎng)物業(yè)公司近日主動(dòng)將“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”降至80元/月·位。

　　這位負(fù)責(zé)人還表示，在他們公司將《車(chē)位交付溫馨提示》張貼不久，就有其他小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人上門(mén)，認(rèn)為該公司在“砸行情”，破壞游戲規(guī)則，建議該公司將這一項(xiàng)收費(fèi)漲到150元/月，但被拒絕了。

　　愛(ài)家E都廣場(chǎng)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過(guò)該公司成本測(cè)算，車(chē)位服務(wù)費(fèi)(80元/車(chē)位·月)還有利潤(rùn)，因此不需要再給業(yè)主增加成本了。