原標(biāo)題：買房租房注意了!西安這二十多家中介不得開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　為進(jìn)一步整頓、規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，凈化市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)廣大市民合法權(quán)益，西安市住房保障和房屋管理局對(duì)45家中介機(jī)構(gòu)給予違法違規(guī)記分處理，對(duì)二十多家違規(guī)中介公司進(jìn)行曝光。

　　西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該局在全市二手房中介市場(chǎng)檢查中，發(fā)現(xiàn)西安立信房地產(chǎn)信息咨詢有限公司第三分公司等45家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(具體名單可登錄西安市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)查詢)存在違法違規(guī)行為，按照《西安市存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)違法違規(guī)行為記分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，分別給予記分處理。同時(shí)，對(duì)專項(xiàng)整治檢查活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為的二十多家中介機(jī)構(gòu)予以通報(bào)，明確要求本次曝光的未取得《西安市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，不得擅自開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

　　該負(fù)責(zé)人提醒市民，選擇二手房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)前，應(yīng)先查看該機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明，切勿選擇不合規(guī)的“黑中介”，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩和損失。簽訂合同時(shí)，要認(rèn)真研究合同條款，全面了解雙方的權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否明確。自己的主張須通過(guò)合同或補(bǔ)充協(xié)議予以明確;對(duì)方的口頭承諾也應(yīng)在合同文本中予以明確。向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)付款時(shí)，應(yīng)索要正式發(fā)票或收據(jù)。(陳思存)

　　取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照未在房管局進(jìn)行備案的機(jī)構(gòu)名單

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