“云兮公寓正式運營。”9月29日上午10時許，隨著一聲令下，西安市首個國有企業(yè)背景長租公寓項目——云兮公寓(南二環(huán)金桂苑店)在國慶節(jié)前面向市民開放運營。

　　國有企業(yè)進駐住房租賃市場

　　西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋租賃管理處負責人介紹，黨中央和國務(wù)院以滿足人民群眾住房需求為出發(fā)點，提出要大力培育和發(fā)展住房租賃市場，建立租購并舉的住房制度。為貫徹落實黨中央、國務(wù)院精神，西安市今年6月發(fā)布了《西安市關(guān)于培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》，其中提到，要發(fā)揮國有企業(yè)的引領(lǐng)帶動作用，鼓勵國有企業(yè)發(fā)展規(guī)模化、集約化的住房租賃業(yè)務(wù)，與民營住房租賃企業(yè)和混合所有制企業(yè)協(xié)同發(fā)展，為廣大新市民提供品質(zhì)優(yōu)良、服務(wù)專業(yè)、產(chǎn)品豐富的租賃住房產(chǎn)品。

　　他介紹，西安市住建系統(tǒng)下屬的房地產(chǎn)開發(fā)總公司積極響應(yīng)中省市號召，探索多元化發(fā)展，也成立國有專業(yè)住房租賃公司，參與住房租賃市場發(fā)展。29日，由西安市住建系統(tǒng)下屬國有住房租賃公司市場化運營的第一個住房租賃項目正式開業(yè)，也標志著西安市國有企業(yè)進駐住房租賃市場邁出重要的一步，將進一步豐富西安市住房租賃供應(yīng)體系，為西安市新市民提供更為多元化的高品質(zhì)的租賃住房產(chǎn)品。

　　房源系收儲通過社會閑置房產(chǎn)

　　針對華商報記者問及房源從哪里來的問題，西安市住房租賃管理有限公司負責人稱，系通過收儲社會閑置房產(chǎn)，嚴格按照房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)開展工作，確保項目的合法合規(guī)性，從源頭杜絕類似南京樂伽等事件發(fā)生。

　　她表示，通過對收儲房源進行裝修、設(shè)計、家具配置等，然后對外出租，確保租戶舒心起居。

　　主要面對40歲以下的新西安人

　　西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一位負責人介紹，住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，關(guān)系著千家萬戶切身利益，西安市市委市政府高度重視民生住房問題，把加快建立租購并舉的住房制度作為解決西安市城鎮(zhèn)居民“住房難”的奮斗目標，近年來，西安市住建局繼大力建設(shè)保障性住房，為新畢業(yè)大學生提供租住公共型租賃住房等，解決了中低收入家庭的住房問題。他表示，通過收儲社會閑置房產(chǎn)打造市場化的長租公寓，是針對40歲以下新西安人住房問題的又一個重要舉措。

　　未來三年將收儲1萬套房源

　　“未來三年將收儲1萬套房源，分部在西安市各個區(qū)域，有集中式，也有單套式!”西安市住房租賃管理有限公司負責人介紹，云兮公寓目前有37套房源，套內(nèi)面積最大的28平方米，最小的16平方米，每間房屋的租金2000—2500元/月。

　　她介紹，房間內(nèi)配備了家居用品、私人衣櫥等，在公共區(qū)域有做飯專用的廚房、洗衣機以及健身器材、安防系統(tǒng)等，解決了來西安創(chuàng)業(yè)者的后顧之憂。

　　華商報記者 陳思存