3月17日，中國指數研究院發布《2020中國房地產百強企業研究報告》(下稱《報告》)顯示，全年百強房企市場份額進一步提升，行業集中度增加，但是企業“增收不增利”現象普遍存在，負債水平仍處高位。

　　《報告》指出，多年來，中國房地產百強企業銷售額均值實現八十多倍的增長，市場份額超過60%;2019年，百強房企銷售總額、銷售面積分別達98179.3億元、72458.3萬平方米，同比增長16.3%和13.5%;百強房企銷售額市場份額穩步上升至61.5%，較上年提高5.2個百分點，行業集中度進一步提升;財務方面，百強房企由“去杠桿”轉為“穩杠桿”，資產負債率均值為78.7%，較上年微增0.2個百分點，有效負債率均值為49.0%，與上年持平，流動比率均值為1.52，百強房企整體負債水平和短期償債能力保持穩定。

　　從百強榜單來看，陜西本土房企僅龍記泰信一家上榜。據了解，龍記泰信集團入選兩百強榜單第84位，成為本次陜西本土甚至是西北唯一的房地產行業百強企業。而近年來，龍記泰信涉足的房地產開發項目多分布在陜西銅川、蒲城、周至、韓城等西安周邊區域，目前在西安僅龍記·玖璽一個項目在售。2020年初，“龍記地產”品牌正式改名為“龍記泰信”。龍記2005年1月11日成立于銅川，目前管理總部設在西安，在房地產市場已經打拼了十五個年頭。2020年，龍記泰信將重點聚焦關天經濟區、河南、山東、江浙滬、兩湖及川渝區域，深度布局全國六大區域，實現新增項目50個，儲備貨值達千億的目標，支撐企業未來三年發展。

　　而細數本土房企，目前在市場上活躍的有高科集團旗下高新、高科、天地源、紫薇，經發集團經發地產、榮民等。但這些本土房企雖在本地持續有項目在開發，但從全國布局以及開發體量來看，覆蓋面仍比較狹窄，“走出去”仍是其面臨的最大困境。 華商報記者 狄芳