11月的古城西安，風中帶著涼意，湘子廟街上的梧桐樹葉已變得金黃，兩側的小店里熱鬧非凡，熱氣騰騰的小吃攤前排滿了人，剛出鍋的糖炒栗子散發著甜香和溫暖;南大街上的咖啡店香氣四溢，店內座無虛席，人們圍坐在一起，輕聲談笑……摩登的商場與古樸的老街，相得益彰，消費的熱情也驅散了冬日的嚴寒。

碑林區南大街至長安北路城市中軸線

　　2024年1月，西安市出臺了《促進商圈、商業街區高質量發展工作指引(2024-2026)》，明確提出要重點培育發展鐘樓—大南門、小寨—大雁塔2個都會級商圈;9月，碑林區緊緊圍繞高質量發展主題，聚焦“六個碑林”，聚力“六個奮勇爭先”，召開了“點線面”三維發力 助推全區經濟高質量發展專題會議，形成了《重大改革事項(“一軸三圈”建設)分解落實一覽表》，計劃從10個方面總體要求、31項重點任務、76項具體舉措，全力支持地處南大街、長安北路城市中軸線上的鐘樓商圈、大南門商圈、小雁塔商圈建設，激發消費潛力，著力做優“千億級實力城區”。

　　11月19日，記者深入“一軸三圈”建設項目進行采訪，看“百億級商圈”在破圈路徑上有哪些更多嘗試。

　　破圈發展有了新目標

　　作為西安中心城區，碑林區轄區內鐘樓商圈、大南門商圈、小雁塔商圈輻射范圍具有連續性、重疊性、相關性，鑒于此，“一軸三圈”建設成為碑林經濟發展新動能、新優勢、新格局的必然選擇。

　　“轄區現有西安SKP、西安開元鐘樓商城、中大國際南大街店等8個大型綜合商業體，入駐商戶近2000家，2023年客流量超6000萬，銷售額超150億元。2023年商圈4大限額以上綜合體商品銷售額125.42億元，約占全區社會消費品零售總額的1/4。”碑林區委副書記張營介紹，為拉動消費升級、提升城市經濟活力，碑林區以西安建設國際消費中心城市為牽引，結合各個商圈的特點已制定出近、中、遠期工作計劃，成立三大商圈管理領導小組，建立三大商圈工作聯席會議機制，從商圈經濟社會環境、基礎設施環境、市場競爭環境多個方面著手，開展商圈建設與能級提升。

西安太古里商業綜合體項目示意圖

　　以小雁塔商圈為例，碑林區計劃春節前通過“亮底色、提品質、控秩序”商圈環境秩序清潔整治專項行動，對長安路沿線道路及“城市家具”進行“大沖洗、大擦洗、大清理”，以及對公共區域地樁、地鎖、石墩、三角錐、廢舊花箱、野廣告等“清零”行動，維護規范文明有序城市環境。同時，開展交通秩序優化行動，實現車流順暢、人流有序，攤流有位，大力優化商圈環境，提升顧客消費體驗。

　　“南門商圈不亞于其他省市的知名奢侈品集聚區域，這是我們進入西北市場的首選地。”施坦威之家西安運營總經理吳華告訴記者：“2020年，門店選擇落戶于碑林，就是因為碑林區深厚的文化底蘊和蓬勃的現代活力，吸引了我們的注意。四年來，我們不僅深耕了西安市場，更拓寬了整個西北市場，擴大了品牌在華影響力。”

西安王府井百貨十周年店慶活動現場，人頭攢動，熱鬧非凡。

　　據了解，今年1月至9月，碑林區社會消費品零售總額378.52億元，總量位列十三區縣第一。碑林區將不斷通過“一軸三圈”建設，努力打造面向國內國際的高品質商業集聚地、品牌匯集地、時尚引領地、文商展示地，全面提升碑林高質量發展影響力和美譽度。

　　首發經濟集聚大效應

　　今年“雙十一”，適逢“嗨購碑林 樂購生活”系列活動舉行。通過發放政府消費券，位于大南門商圈的西安王府井百貨永寧門店“城市中心新能源體驗館”內人頭攢動，“買買買”熱情高漲，新能源汽車體驗館成為市民打卡西安的新地標。

　　“這是我們在西北開設的首家新能源汽車展廳，借助大南門商圈的矩陣效應，店面銷量位居全國第三，消費者不用東奔西走，實現了核心商圈逛汽貿城的樂趣。”仰望體驗店店長侯建民告訴記者，大南門商圈作為整個西北的優質商圈，是市民和游客消費娛樂的核心場所，可以為汽車品牌吸引來具有潛在消費能力的顧客，是實現品牌曝光度和產品銷量高效落地的好方法。

　　消費券發放工作期間，共發券122986張，累計核銷449.03萬元，帶動實體消費10911.9117萬元，核銷率89.8%。其中，綜合消費券與家居家電消費券交易金額3062.7萬元，使用政府優惠金額285.18萬元;汽車消費補貼交易車輛582臺，使用政府優惠金額163.85萬元，交易金額7849.2117萬元。

　　諸多高能級旗艦店、品牌首發首秀首展爭先搶灘碑林區，印證著碑林區在西安乃至整個西北消費市場的重要地位。記者了解到，2023年，碑林區共引進西北首店17家，引進首發首秀活動6場，累計銷售額達1.7億元。預計2026年，小雁塔太古里項目落成后，還將為首店首發經濟注入新活力。

　　“我們通過制定出臺《碑林區‘五上’企業高質量培育激勵工作方案》《碑林區促消費系列活動實施方案》等一系列政策，從培育壯大市場主體、持續擴大有效投資、開辦首發首秀促消費活動等方面給予支持，鼓勵企業來碑林區注冊經營，入庫納統。”碑林區商務局主要負責人表示，未來，碑林區將聚焦“全球新品首發地、高端品牌首選地、中國品牌集聚地”功能再發力，形成兼具時尚性、潮流性和大眾娛樂性的多元品牌矩陣，將“一軸三圈”建設全面提質升級。

　　更新升級品質再提升

　　“在西安每天都在過年。”全長272米的德福巷街區內，白天黑夜，都是人來人往。青石板路承載著歲月的痕跡，路兩旁的酒吧、咖啡館，在現代燈光的照耀下，更顯韻味。

“翻紅”后的德福巷街區，夜間燈火通明，氛圍感十足。

　　“如今，街區已有餐飲小食、咖吧酒吧、漢服妝造等54戶商家入駐，已形成綜合業態共同發展的良好態勢，實現了‘翻紅’。”南院門街道德福巷街區提升主要負責人告訴記者，“一街一特色”賦予了背街小巷更多的可能，新消費場景疊加百億級商圈，產生了巨大的化學反應。

　　據了解，碑林區以“一街一特色”為原則，先后對商圈內街區業態及定位進行總體布局，引導街區業態調整，打造了集匯聚文藝小店、大牌餐飲美食、酒吧夜店和按摩養生于一體的“粉巷”;集筆墨紙硯、文房四寶、書畫藝術品零售、創作、展覽、體驗于一體的“書院門·三學街”;集餐飲體驗、藝術展覽等業態于一體的“得意巷”等一批城市文化的休閑場地，推動區域更多維度產業融合發展。

　　“如果說主街是‘大動脈’，背街小巷是‘毛細血管’，那么商務樓宇就是城市的‘器官’。碑林區通過打造有梯度、有能級的商務樓宇，讓商圈更加豐盈有厚度，讓城市更加內涵有品質。”碑林區委副書記張營表示，碑林區通過城市功能迭代和空間優化，不斷實現商圈品質的提升。目前，全區已建成規模以上商務、商業樓宇133棟，稅收過億樓宇9棟，樓宇在營企業超過1.4萬家，2024年1月至10月營業收入約627億元，先后榮獲30余項榮譽，以僅占西安市0.2%的土地面積創造了10%的GDP。

　　硬件在提質，軟件在提效。“百億級商圈”再突圍，是商業與文化、摩登與古樸、保護與開發不斷碰撞出的火花。

　?。ㄎ?記者 閆鑫 圖/受訪單位提供）