4月10日，來自陜西省統計局的消息，今年前兩個月，我省房地產開發完成投資增速回升，施工進度加快，但新開工速度下降;商品房銷售面積自2016年以來首次出現下降，銷售市場區域分化明顯。

　　1-2月，全省房地產開發企業完成投資228.91億元，同比增長15.8%，增速比2018年提高1.8個百分點，比全國平均增速高4.2個百分點。

　　1-2月，商品房銷售面積290.11萬平方米，同比下降1.7%，降幅比2018年擴大7.6個百分點，比全國平均增速高1.9個百分點;其中，住宅銷售面積253.43萬平方米，下降2%，降幅比2018年擴大5.7個百分點，2016年以來商品房銷售面積增速首次出現下降趨勢。

　　我省商品房銷售市場區域分化嚴重，1-2月，西安、銅川和商洛銷售增速回落幅度較大，而咸陽、渭南、延安、榆林和安康增速提高的幅度較大。西安市1-2月比2018年回落16.6個百分點，占全省61.7%，一方面是受限購政策影響;另一方面是2017年至今補庫存市場的商品房總量增長，打破了前期供不應求的市場狀況。

　　商品房住宅價格增長有所回落，但仍保持高位增長。我省1-2月商品住宅價格增速雖小幅回落，但價格漲幅較大，全省住宅均價突破8000元，西安市突破萬元，并且有6個市(區)的住宅價格增長超過20%，其中渭南市上漲幅度最大。全國70個大中城市新建商品房住宅銷售指數顯示，2019年2月西安市的價格同比上漲24.2%，成為70個城市中價格增長最快的。(記者 張維)