西安新聞網-西安日報訊(西安報業全媒體記者 朱雪嬌) 為加強我市住宅專項維修資金的續籌工作，建立長效的管理機制，確保房屋保修期滿后的維修和更新、改造資金落實，近日，市住建局就我市住宅專項維修資金續籌工作作出要求。

　　市住建局要求，各區、縣住建局，各開發區住建管理部門要做到政策宣傳進小區，及時張貼續籌公告;對于已成立業主大會的小區，由業主委員會組織續籌業主，協商討論并確定維修資金的續籌標準，業主按照協商討論的維修資金標準續籌維修資金;開發建設單位、物業服務企業配合做好續籌業主維修資金信息核實、資料上報等工作。

　　要優化續籌工作相關辦理流程，為保障小區業主居住安全，結合實際情況，采取以下4種方式續籌維修資金：

　　1.未成立業主大會的，續交后的維修資金分戶賬面余額不得低于首期交存金額。

　　2.成立業主大會的，續交的具體方案由業主委員會根據實際情況擬定，提交業主大會討論通過后組織實施，業主按照協商討論的維修資金標準續籌維修資金。維修資金續籌后的余額不得低于首期交存金額的30%(如維修資金續籌后需使用，維修資金使用后分戶賬面余額不得低于首期交存金額的30%)。

　　3.結合每個小區的實際情況，小區在公共收益主要用于補充住宅專項維修資金，建立維修資金長效續籌機制。

　　4.根據續籌小區的具體情況，確定維修資金續籌的標準。