記者日前從省統計局獲悉，今年以來隨著房地產調控政策不斷升級，影響全省房地產市場預期穩中有降，三季度以來全省房地產開發投資和銷售呈持續下行趨勢。1-10月全省房地產開發投資增速小幅度回落;施工和新開工速度減緩;商品房銷售面積和待售面積降幅不斷擴大。

增速持續小幅回落

　　受房地產調控政策和去年基數等多因素影響，全省房地產開發投資增速持續小幅回落。1-10月我省房地產開發投資3652.57億元，同比增長4.2%，比1-9月回落0.5個百分點，成為2020年1-4月以來的低點，兩年平均增長7.4%，比1-9月兩年平均增速回落0.5個百分點。

　　全省各市房地產市場發展狀況差異明顯，開發投資增速差距較大。4個市(區)開發投資增速比1-9月有所加快，7個市比1-9月有所回落。

房屋施工速度減緩

　　全省房屋施工速度仍在減緩，其中新開工面積今年來首次轉負。1-10月全省施工面積28863.39萬平方米，同比增長5.2%，比1-9月回落0.5個百分點，兩年平均增速4.1%;新開工面積4886.92萬平方米，同比下降0.3%，比1-9月回落4.1個百分點，兩年平均下降4.2%。

銷售面積降幅不斷擴大

　　今年以來我省商品房銷售面積增速高開低走，持續回落，1-10月增速成為2020年下半年以來的低點。1-10月全省商品房銷售面積3038.24萬平方米，同比下降9.5%，比1-9月回落2.7個百分點，兩年平均下降5.2%。商品房銷售額3024.62億元，同比下降6.5%，比1-9月回落1.1個百分點，兩年平均下降0.5%。全省所有地市(區)的商品房銷售面積增速均比1-9月有所回落。(記者 馬昭)